Установка ТВ антенны на крыше частного дома

Телевидение давно и прочно вошло в наш быт, и каждый из нас уже не может себе представить даже день своей жизни без любимых телепрограмм или фильмов. И нередко возникают ситуации, когда для получения качественной картинки или большого количества каналов необходимо установить индивидуальную антенну. И вот здесь могут возникнуть трудности как юридического, так и технического характера.

Наша статья поможет вам разобраться во всех тонкостях монтажа индивидуальной антенны как на частный дом, так и на , жителем которого вы являетесь.

Виды индивидуальных антенн

Прежде чем говорить о том, как произвести крепление антенны на крышу дома, необходимо разобраться в том, какие виды антенн существуют. На сегодняшний день наиболее распространёнными являются:

• Волновая;
• Спутниковая;
• Сотовая.

Волновые антенны, в свою очередь, подразделяются на всеволновые и антенны для цифрового телевидения. Первые являются универсальными, т. к. настроены на приём каналов как в метровом, так и в дециметровом диапазоне. Спутниковые антенны представлены в виде хорошо известных всем «тарелок», которые могут отличаться между собой размером и материалом.

Установка АНТЕННЫ в частном ДОМЕ.

Так выглядят установленные спутниковые антенны

Существует закономерность: чем больше диаметр спутниковой антенны, тем качественнее будет принимаемый сигнал.
Из материалов для изготовления спутниковой антенны наибольшее распространение получили пластик, алюминий, сталь и сетчатый материал. Из всех этих материалов наименее устойчивыми к воздействию агрессивных факторов внешней среды являются пластик и сталь.

По качеству приёма стальные антенны ничем не уступают алюминиевым, но в связи с недолговечностью стальной антенны они на сегодняшний день практически не используются.

Пластиковые антенны также получили массу негативных отзывов от потребителей: под воздействием солнечного света и перепада температур пластик деформировался, и качество сигнала ухудшалось. Поэтому пластиковые антенны также не получили широкого распространения. Особенностью сетчатых антенн является их мобильность. С её поверхности можно демонтировать сетчатые зеркала и обеспечить им полную безопасность при транспортировке.

Однако такие антенны обладают малым весом при большой площади «тарелки», что способствует увеличению их уровня парусности, а значит необходимо, чтобы крепление у них было сверхнадёжным. И наконец, сотовая антенна. Её установка должна согласовываться с множеством ведомств.

И без их письменного заключения и разрешения установка антенн сотовой связи на крышах многоквартирных жилых строений запрещена.

На сегодняшний день часто обсуждаемым является вопрос влияния антенны сотовой связи на здоровье человека. Однозначного ответа до сих пор нет, и в судах всё чаще рассматриваются иски о демонтаже антенн сотовой связи с крыши жилого дома. И нужно сказать, что большинство этих исков удовлетворяется.

Почему не стоит устанавливать антенну на крыше частного дома?

Юридический аспект монтажа индивидуальной антенны

Если планируется монтаж на , то здесь всё просто.

Вам не нужно получать разрешения на эту процедуру, т. к. вы являетесь собственником данного строения.
Если же установка антенны планируется на крыше многоквартирного дома, то с этим могут возникнуть определённые сложности. Чтобы их избежать, необходимо заранее запастись знаниями законов РФ, из которых следует, что:

• вы, как собственник отдельно взятой квартиры в многоквартирном доме, являетесь одновременно и совладельцем всего дома в целом, включая такие помещения, как подвальное, чердачное, а также включая крышу;
• ключи от этих помещений жилых домов должны находиться в ведомстве ЖЭКа и выдаваться собственникам жилья по первому их требованию.

Из вышесказанного следует, что вы имеете полное право использовать территорию подвального, чердачного помещений, а также крыши в своих интересах. Но при этом следует помнить, что в доме вы проживаете не один, а потому следует заручиться письменным согласием на крепление антенного оборудования от остальных жильцов дома.
Разрешение на установку антенны Если же с ЖЭКом возникают какие-либо проблемы (они запрещают установку антенны, не дают возможность попасть на место монтажа и т. п.), стоит сослаться на Жилищный кодекс РФ, а также на Конституцию, где чётко прописаны ваши права на пользование и свободный доступ к вспомогательным помещениям дома.

Правила техники безопасности при монтаже антенны на крыше дома

Когда ваши действия согласованы с остальными жильцами дома и с ЖЭКом, можно начинать монтаж антенны на крыше дома. При этом следует помнить основные правила техники безопасности при выполнении работ по установке антенны:

Выбор места для монтажа антенны на крыше

Известно, что от места монтажа антенны будет зависеть качество приёма сигнала. Вот несколько советов по выбору места для монтажа антенного оборудования на кровле дома.

Инструменты, необходимые для монтажа антенны

Для того чтобы произвести крепление антенного оборудования своими руками, необходимо под рукой иметь такие инструменты:

• перфоратор, который поможет вам в креплении кронштейна антенны на внешнюю стену дома (или другую вертикальную поверхность);
• молоток для забивания дюбелей в отверстия;
• отвёртка для того чтобы ввинчивать саморезы или болты;
• кусачки для нарезки кабеля.

Кроме инструментов, которые используются для непосредственного монтажа антенны на крыше или стене дома, вам понадобятся также:

• ресивер;
• небольшой портативный телевизор;
• компас.

Последние приспособления вам помогут самостоятельно осуществить настройку антенны.

Определим, Вы являетесь собственником жилья в доме на крыше, которого собираетесь ставить антенну?

Если Вы собственник жилья, то Ваши права распианы красным по белому в Гражданском кодексе и Жилищном кодексе!

Цитируем Гражданский кодекс:

Статья 289. Квартира как объект права собственности

Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме

1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

И Жилищный кодекс:

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее — общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.

Из всего этого делаем вывод, что Вам как собственнику жилья на праве долевой собственности наряду с другими собственниками многоквартирного дома пренадлежат подвалы, стены, чердаки, крыши. Фактически вам пренадлежит не какая-то определенная часть крыши, например находящаяся над вашей квартирой, а именно доля крыши, которая пропорциональна площади вашей собственности.

ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ.

Существует несколько видов антенных установок. Рассмотрим их детально:

Производятся спутниковые тарелки из прочной стали и могут спокойно переносить непогодные условия. Встречаются:

Последние по своему качеству вызывают негативные комментарии, проявляя «капризность» к внешним факторам и обладая краткосрочностью использования. Сетчатые легко транспортируются и их установка не составляет сложности.

Формальные нюансы при установке антенны на крыше

Перед тем, как оборудовать спутник вещания, стоит соблюсти некоторые формальности:

1. Важно ознакомиться с нюансами законодательства России для устранения будущих недоразумений с ЖЭКом. Жилищный кодекс подразумевает право каждого жильца на частичную собственность жилого дома, включая право на пользование крышей. Исходя из законодательства, жилец имеет полное право использовать чердачное, подвальное помещения, крышу по своим желаниям.
2. Вход на крышу часто бывает перекрыт. Обычный жилец, не состоящий в товариществе собственников жилья, не имеет доступа на крышу. Ему необходимо взять ключ. По правилам, на крыше имеют право находиться только работники ЖЭКа. В случае крайней надобности жильцы также могут использовать крышу в своих нуждах. Конституция России стоит на стороне жильцов и регламентирует эксплуатацию кровли. Закон и станет главным аргументом в споре с работниками жилищно-коммунального хозяйства.

Безопасность прежде всего при обустройстве антенны

Во избежание повреждений крыши, чердака и различных коммуникаций следует придерживаться следующих принципов:

Антенна на крышу дома: в каком месте устанавливать?

Принимающее устройство антенны лучше воспринимает коммуникационные сигналы при отсутствии вблизи крупных строений, массивных деревьев. Устанавливать конструкцию лучше на самой высокой точке кровли. Мачта антенны крепится на скате дома, расположенного на наружную сторону улицы. При ровной форме крыши антенну ставят на край крыши.

При размещении большого количества антенн стоит соблюдать шахматный порядок.

Принципы корректной установки

Сначала стоит подготовить инструменты:

• Электродрель;
• Отвертка с разными насадками;
• Сверловой инструмент;
• Молоток;
• Ключи;
• Телевизор для проверки принятого сигнала ТВ.

После определения места расположения антенны можно начать крепление мачты спутника. Каркас выглядит в виде железного уголка. Его фиксируют кронштейнами, болтами, скобами.
В начале проделываются отверстия для крепежных элементов. В отверстия вставляются анкерные болты (диаметр 0,1 сантиметра).
Прочную фиксацию антенны обеспечат растяжки. Они уберегут спутниковую тарелку от ветровой нагрузки. Для этого применяют прочные тросы и крепят их к мачте.
Стоит принять во внимание и материал кровли. На крышу из черепицы антенну устанавливают на коньковую доску или фронтон. При шиферной крыше обустройство производят на скате, мягкой кровле – на фронтонных сторонах. Крыша из дощатого материала может выдерживать крепление антенны непосредственно на своей конструкции.

После крепления антенны происходит процесс завершающего подключения к сети. Приемные головки спутника подключаются к кабелю, проведенного в комнату квартиры. Кабель вставляют в гнездо принимающего устройства. Важно обезопасить кабель, изолировав его на 1 сантиметр. Провод фиксируется скобами и маленькими гвоздями.

Важно отметить: устанавливая антенну, большое значение уделяют громоотводу. Металлические конструкции подвергаются заземлению. Это действие убережет кровлю от повреждения, а людей, находящихся в помещении, от травм.

Сегодня многих не устраивает кабельное телевидение, которое, собственно говоря, навязывает определенный набор каналов. Хочешь больше или другие – плати .

В итоге получается, что дешевле установить собственную спутниковую антенну для телевизора, чем кормить много лет операторов кабельного телевидения.

Если у вас свой дом или коттедж, проблем не возникнет, а вот в многоквартирном доме это иной раз превращается в неразрешимую проблему.

Существуют нормы и правила, которые необходимо соблюсти, чтобы с комфортом смотреть любимые телепередачи.

Что это за правила? Как и с кем решать вопрос об установке спутниковой тарелки на крыше многоквартирного дома? Давайте разбираться.

Правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме

Начнем с того, что вы являетесь собственником. Собственником своей квартиры и части общего домового имущества в доле, пропорциональной площади вашей квартиры.

Эта норма установлена Гражданским и Жилищным кодексом РФ (статьи 289 и 290 ГК РФ и статьи 36 и 37 ЖК РФ) .

Это не означает, что вам принадлежит часть крыши именно над вашей квартирой. Это может быть любое свободное место на ней.

Так что, отправляясь в поход за ключами от чердака и крыши, вооружитесь знанием статей кодексов и помните – собственник вы, а не ЖЭК, городская архитектура или муниципалитет .

И вы собираетесь реализовать свое законное право.

Где нужно получать разрешение на установку антенны?

Для установки спутниковой тарелки вам нужно не разрешение, а именно согласование .

Вам уже все разрешено законом, как собственнику. А вот согласовать некоторые нюансы придется.

И здесь все зависит от того, как и кем управляется ваш многоквартирный дом – ТСЖ, ЖЭК или УК.

Проще всего решить это в ТСЖ, вопрос выносится на общее собрание, составляется протокол, и вы беспрепятственно получаете вожделенные ключи .

А вот нарушение прав других собственников – это другое дело (статья 304 ГК РФ). При реализации своего права собственности ваши действия не должны нанести ущерб другим собственникам .

Установка антенны – это монтаж оборудования, который может быть связан с нарушением целостности крыши (например, отверстия под крепления или под кабель). Любые отверстия в крыше – это угроза протечки, а значит возможность нанесения вреда жильцам верхнего этажа.

Поэтому во избежание последующих претензий вам лучше заручиться письменным согласием соседей на установку оборудования .

Скорее всего, самостоятельно устанавливать антенну на крыше своего девятиэтажного дома вы не будете, а пригласите специалистов из соответствующей организации. Они точно знают что можно, а что нельзя делать при ее установке.

Алгоритм действий

Получив письменное согласие соседей, вы должны идти в управляющую компанию или ЖЭК с заявлением, где будет указано, для какой цели вам нужны ключи от крыши .

Это нормально, потому что эти организации отвечают за порядок на общедомовой территории, для этого, собственно, мы, владельцы дома, их и нанимаем по договору.

Еще одно требование, которое может ждать вас в этой организации – это предоставление технического проекта установки оборудования. Что ж, это требование тоже имеет под собой основания.

Антенна должна быть установлена с соблюдением всех технических норм и требований.

Поэтому, чтобы не встретить отказа в доступе на крышу многоквартирного дома, оформите такой проект в той организации, которая будет заниматься установкой вашей антенны .

За это придется платить, но, скорее всего, это обойдется вам меньшей кровью, чем споры с управляющей компанией. Проект должен будет подписать ее главный инженер.

В принципе, этого должно быть достаточно для того, чтобы вам открыли вход на крышу, тем более, если устанавливать антенну будут специалисты.

В управляющую компанию можно предоставить копию договора между вами и установщиками антенны.

Вам нет необходимости согласовывать свои действия ни с городской или районной администрацией, ни в организации, отвечающей за внешний вид жилых зданий, потому что антенна будет на крыше, а не на фасаде здания .

С другой стороны, работники обслуживающей организации могут ссылаться на Постановление Госстроя «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в частности на статью 5.6.23, в которой жильцам запрещается установка любого радиотрансляционного оборудования на крыше без позволения эксплуатирующей организации.

Как быть с этим документом? Да очень просто. Он не является федеральным законом и даже подзаконным актом. Это постановление организации, пусть государственной, оно не имеет силы закона, а значит и не может служить основанием для применения каких-либо санкций к гражданину, то есть к вам.

Работники управляющей компании не имеют права чинить вам препятствия, ссылаясь на этот документ. Он носит только рекомендательный характер!

Вы руководствуетесь Конституцией, кодексами и федеральными законами, о чем и должны сообщить товарищам, ответственным за хранение ключей и их выдачу собственникам.

Если вы не можете получить доступ на крышу? Как это ни прискорбно, но бывает и такое, хотя обычно работникам управляющей компании бывает достаточно вашей юридической подкованности и они сдаются.

Если вам отказали в выдаче ключей, пишите заявление на имя руководителя управляющей компании в двух экземплярах. Один вы отдадите в приемную начальника, другой, с отметкой о приеме от вас заявления оставляете себе. И ждете результат. Если его не последовало, смело обращайтесь в суд, правда на вашей стороне .

Какие правила нужно соблюдать при установке антенны, чтобы не нарушить внешний архитектурный облик сложившейся застройки города? Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Источник: klump.ru

Установка ТВ антенны на крыше много квартирного дома в Архангельске

Установка антенн на крыше

Монтаж цифровых эфирных или спутниковых антенн в Московской области, зачастую, проводится на крыше дома. Причинами установки антенны на крыше являются, следующие: дальность до ретранслятора, лесной массив, небольшая высота дома — всё это способствует приему слабого сигнала, поэтому для достижения уверенного сигнала, антенну поднимают на самую высокую точку строение, т.е. на крышу.

Как установить антенну на крышу?

Есть несколько вариантом монтажа антенны на крыше дома, самый надежный и практичный, считается, монтаж на кирпичной трубе. Для спутниковой тарелки или современной цифровой антенны достаточно использовать угловой кронштейн на плоской «пятке», который в свою очередь фиксируется анкерными болтами или «глухарями» в кирпич. При таком способе крепежа не потребуется делать отверстий в кровли крыши, а значит крыша не будет подвержена риску протечек. Однако, не на всех крышах домов есть такая кирпичная труба, и приходиться прибегать к другим способом монтажа антенны, а именно производить крепёж мачты сквозь крыши, предварительно просверлив отверстие необходимого диаметра в крыше дома под мачту, далее устанавливается уплотнительный резиновый «рукав» и через него пропускается мачта, которая уже фиксируется под крышей к устойчивому брусу на кронштейны. Следовательно, с внешней стороны на мачту крепятся антенна или антенны, так как на мачту в зависимости от её длины, можно расположить эфирную цифровую антенну, спутниковую тарелку, панельную антенну и т.д.

Установка антенны на крыше — это процесс сложный, без определённых навыков за такую работу крайне опасно браться. А, также обязательно нужно точно определить направление на ретранслятор, в случаи установка цифровой антенны или на спутник при установке спутниковой антенны на крыше. К работе на крыше нужно отнестись расчетливо и аккуратно, чтобы не повредить кровлю, для этого обязательно должен быть соответствующий профессиональный инструмент. Деревья и высотные строения могут мешать прохождению сигнала, поэтому рекомендуется поднимать антенну на такую высоту, чтобы обойти данные препятствия и обеспечить стабильный и устойчивый приём в любое время года.

Установка антенны на крыше многоквартирного дома

В случаях, когда окно из квартиры выходит только в одну сторону с которой сигнал отсутствует или установка антенн на фасадах многоэтажных домов запрещена, установка антенны производится на крыше многоквартирного дома. Мачта с кронштейнами или «крючок» крепятся к стене пристроек, расположенным практически на каждой крыше. В исключительных случаях, на крыше нет удачного место для надежной установки крепежа антенны, тогда используется специальная стойка с пригрузами, которая держится за счет веса конструкции. При этом нарушения герметичности кровли отсутствует. Запрещено использовать варианты креплений, при которых затрагивается целостность крыши, если затронуть целостность кровли, то управляющая компания демонтирует антенну.

Как получить доступ на крышу?

Прежде всего рекомендуем обратиться в управляющую компанию (ТСЖ, ЖЭК), которая занимается обслуживанием вашего дома. Но, стоит быть готовым к тому, что сотрудники могут препятствовать предоставлению ключей от крыши и даже допуску на крышу в присутствии их сотрудника, мотивируя это запретом на монтаж антенн на городских кровлях, отсутствием места или гарантийным сроком на крышу, на которую никто не должен выходить. Если возникает недопонимание, а альтернативы доступа к телевидению нет, кроме как установки антенны на крыше многоэтажного дома, то нужно знать, что крыша является долевым имуществом собственников многоквартирного дома, поэтому Вам не имеют права отказать в доступе на нее, но при соблюдении определённых правил монтажа антенны, поэтому рекомендуем обращаться к специалистам.

Монтаж антенн на крыше

Наши специализированные монтажники активно ведут данные работы в Москве и Московской области. Установить цифровую эфирную или спутниковую тарелку на крыше не займёт много времени.
Установкой антенн должен заниматься специалист, это касается выбора места крепления, прочности кронштейна (крепежного оборудования), и конечно же наведением антенны на ретранслятор или спутник. Профессиональный мастер всегда знает, где и как правильно закрепить кронштейн, какими саморезами (глухарями, анкерами), ведь не редко встречается установка крепления на крыше для антенны в труднодоступном месте, а это достаточно сложно. А, настройка антенны на уверенный приём сигнала? Так, это целое искусство и мастерство, которое требует опыт и приборов для корректировки уровня телевизионного сигнала.
Вы можете оформить выезд антенного мастера в удобное для Вас время для выполнения работ по установки антенны на крыше, настройки и других задач связанных с тв антеннами. Установка антенны на крыше пройдет успешно — гарантируем. Наша компания занимается установкой всех телевизионных систем.

Источник: xn—-ctbbwjg5cwb0d.xn--p1ai